Skal du bygge om?

1. Forberedelse
Hvordan ser din idé ud, og hvad koster den at udføre? Det er en god idé at skitsere projektet, inden det skydes i gang, så du ved, hvad du har råd og overskud til.

2. Budget
Lav et fornuftigt budget med luft til uforudsete udgifter. Overvej, hvor vigtige de dyre løsninger er for dig. Måske kan mindre (og billigere) alternativer gøre det?

3. Arkitekthjælp
Selv om en arkitekt lyder som en dyr post i dit byggeprojekt, er han/hun ofte pengene værd. Ud over at hjælpe med tegninger og fagspecifikke spørgsmål kan en professionel bidrage med de ideer og sjove indretningsløsninger, din egen fantasi måske ikke rækker til.

4. Teknisk assistance
Har du ikke teknisk snilde, kan det være en god idé at hyre én, der har. En uvildig rådgiver kan guide dig gennem junglen af håndværkere, tilladelser, regler, deadlines osv.

5. Tjek tilbuddet
Indhent flere tilbud og tjek, at de indeholder alt det, de skal, og vælg den håndværker, der både giver en fornuftig pris og et godt indtryk. God kommunikation er altafgørende i en byggeproces. Se evt. også hvec.dk, der er Håndværksrådets evalueringscenter, hvor du kan se kunders vurderinger af en række håndværkere.

6. Dækket ind
Sørg for, at der i den endelige skriftlige aftale med håndværkere er taget højde for, hvordan evt. ekstraarbejde afregnes, og hvad man gør ved forsinkelser (man kan evt. indføre dagbøder). Det er blandt andet her, en uvildig rådgiver kan være en god hjælp.

7. Sikkerhed
Tjek, at de håndværkere, du hyrer, har en Byg Garantiordning. Så har de nemlig brancheorganisationen Dansk Byggeri i ryggen, hvis et eller andet skulle gå galt i dit byggeprojekt. Se, hvad Byg Garantiordning dækker på byggaranti.dk

8. Vær dækket ind
Kontakt dit forsikringsselskab og hør, hvordan du er dækket ind, når din bolig bliver bygget om. Ekstra kvadratmeter giver måske forhøjet månedlig præmie. Det kan også være en god idé at tjekke, hvilken forsikring du har, hvis en håndværker eller en ven kommer til skade under byggeriet.

9. Tidsplan
Lav en tidsplan, så du har overblik over processen og ved, hvornår de forskellige håndværkere skal komme, og dine egne småprojekter skal være færdige.

10. Søg tilladelse
Kontakt kommunen, inden du går i gang med om- og tilbygninger. De fleste byggerier skal enten anmeldes eller have særlig tilladelse.

11. Nabofred
Oplys dine naboer om, hvad du har gang i, og hvad de kan forvente af larm, rod og trafik på gaden. Folk er altid mere tolerante, når de ved, hvad der foregår.

12. Detaljer, der tæller
Giv håndværkere og entreprenører tegninger og beskrivelser af alle detaljer fra flisernes størrelse til hoveddørens farve. Så undgår du, at fejl og misforståelser er dit ansvar.

13. Gør det selv
Har du planer om at udføre nogle af håndværksopgaverne selv, så vær opmærksom på, at noget elog vvs-arbejde kun må udføres af en autoriseret installatør. Tjek med dine håndværkere, hvad du må lave selv.

14. Søg tilflugt
Hvis det overhovedet er muligt, så bosæt familien i sommerhuset eller hos familie og venner, mens det værste byggeri står på. I selv de mest harmoniske familier kan tonen blive skinger, hvis man ikke ind imellem har fri fra byggerod og -bøvl.

15. Læs mere
Se flere gode råd og tips til, hvad du skal huske i din ombygning, på Erhvervs- og Byggestyrelsens hjemmeside, boligejer.dk